卒業や就職、転勤などで新しい家で新生活を迎えるかたも多くいらっしゃると思います。また、引っ越しの費用を抑えるために、シーズンをずらして転居を考えているかたもいらっしゃるのではないでしょうか。
いざ引っ越すとき、気になるのが退去費用です。思ったより高額になり驚いた、というケースも少なくありません。
今回は、賃貸の退去費用についてご紹介したいと思います。
賃貸の退去費用って？
退去費用とは、その名の通り住んでいた賃貸物件から、退去する際にかかる費用のことです。住んでいたときに生じた傷や汚れを、次の入居者が住める状態にクリーニングする費用のことなどを指します。
賃貸の物件は、綺麗に使うべき、と定められているため、故意に傷をつけたり汚したりすると、それを修繕するための費用を追う義務があるのです。
ただし経年劣化による傷など、これに含まれないものもあります。
費用は貸主負担・借主負担がある
退去費用が高額になると、トラブルの原因になります。
費用については、貸主負担のものと、借主負担のものがあります。これについては、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というガイドラインがあります。
基本的に、借主の故意や過失でつけてしまった傷や汚れは借主負担、通常の生活をして起こりうるものは、借主負担となります。
トラブルを避けるためにも、一度目を通しておくことをおすすめします。
撤去費用を抑えるために出来ること
撤去費用は、基本的に敷金で支払われるものになりますが、退去費用が敷金を上回る場合は追加の支払いを請求されます。
なるべく退去費用を抑えるためのポイントをご紹介します。
まずは綺麗にして引き渡すことが大事です。できる範囲で、隅々まで掃除をしましょう。細かいところまで、汚れがないか水回り、お風呂回りもチェックしましょう。
また、見積もりを出してもらい、不明な請求や、家具の設置により傷・日焼けによる壁紙の劣化など、経年劣化によるものと思われる費用を請求された場合は、きちんと指摘することが大切です。
いかがでしたか？今回は、退去費用を抑えるためのコツについてご紹介しました。何かとお金がかかる、お引っ越し。少しでも安く済むようにしたいですね♪
PAGE TOP